Vermiete monatsweise. Sicher und einfach.
Geprüfte Mieter, Zahlungen über die Plattform und keine Besichtigungen — alles online.
Nicht irgendwer. Die richtigen Mieter.
Internationale Fachkräfte, Masterstudierende und Menschen, die beruflich umziehen — hier für einen Job oder ein Studium, nicht für den Urlaub.
International, keine Touristen
Hier für Job oder Studium. Sie gehen sorgsam mit deiner Wohnung um — ihre Stabilität hängt davon ab.
Im Voraus gebucht
Mieter buchen Wochen oder Monate im Voraus — der nächste Mieter kann feststehen, bevor der jetzige auszieht.
Längere Aufenthalte, weniger Lücken
Jährlich verlängerte Verträge, bis zu 5 Jahre — verlässliche Einnahmen mit weniger Leerstand.
Geprüfte Mieter
Mieter können ihre Identität bei uns bestätigen, und die von dir verlangten Unterlagen werden vor der Bestätigung geprüft.
From now on, we take care of everything
Rent management, repairs and communication with the tenant — all handled by us. You simply enjoy a regular income, worry-free.
We’ll be your reliable tenant
You have the certainty of worry-free rent. We pay the rent regularly and handle all management and communication with tenants for you — your money arrives on time, without complications.
We’ll take care of your apartment
We look after your apartment as if it were our own: regular inspections, maintenance and technical problem-solving, so it stays in good condition for the long term.
We guarantee your rent and the technical condition
Your rent is guaranteed, including the technical upkeep of the apartment. Your property stays under control and you enjoy a stable income without dealing with anything.
We pay the rent in advance
We pay the rent in advance, every month. You receive your money regardless of the tenant’s behaviour — we deal with non-payers, you get a guaranteed income.
Record in the Land Register
We draft the application to record the property right in the Land Register as an integral part of the ownership-transfer agreement. The package does not include administrative charges for recording the property right or issuing a land certificate.
Direct communication with private owners
On Spotacasa you deal with private owners directly. Communication is quicker, more to-the-point and free of charge — no middlemen between you and the home.
Owners only — no agencies
Listings are created only by the property owners themselves. We do not accept people working for agencies. If you believe a listing belongs to an agency, please report it and our team will review it.
Hauptsitz in Spanien, vor Ort in ganz Europa
Unser Hauptsitz ist in Spanien. Unsere beauftragten Agenten in Italien, Frankreich, Deutschland, Portugal, Vereinigtes Königreich, Tschechien, Ungarn, Kroatien und Österreich treffen dich vor Ort: Sie übergeben die Schlüssel, notieren die Zählerstände und prüfen mit dir das Inventar.
So funktioniert’s für Vermieter
Immobilie inserieren
Fotos, Video, Preis und Regeln hinzufügen. Kostenlos.
Wir prüfen und veröffentlichen
Unser Team prüft dein Inserat und stellt es online.
Wir finden deinen Mieter
Wir bearbeiten Anfragen und Fragen und bestätigen die Buchung, sobald der Mieter bezahlt hat. Unser Agent trifft dann den Eigentümer (oder seinen Vertreter) und den Mieter persönlich — alle drei anwesend mit Ausweis — um die Schlüssel zu übergeben, die Zähler abzulesen und das Inventar aufzunehmen.
Geld erhalten
Wir verwahren die Zahlung treuhänderisch und geben sie dir frei, sobald der Mieter eingezogen ist und die Wohnung angenommen hat.
Wie das Inserieren funktioniert — und wie wir es sicher machen
Das Veröffentlichen auf Spotacasa ist ein kostenpflichtiger, verifizierter Schritt. Diese Prüfungen schützen Eigentümer und Mieter und machen Betrug deutlich unwahrscheinlicher.
Verifiziert vor der Veröffentlichung
Zum Veröffentlichen bestätigen Sie Ihre Identität und den Nachweis Ihres Rechts zu vermieten und hinterlegen eine Zahlungsmethode (Karte und Bankkonto).
Auszahlung auf Ihr registriertes Konto
Das Bankkonto, das Sie beim Inserieren registrieren, ist das Konto, auf das die Zahlung des Mieters ausgezahlt wird. Die Inseratsgebühr kann von einem Familienmitglied bezahlt werden — die Zahlung des Mieters geht trotzdem auf das verifizierte Konto.
Sie autorisieren die Rückforderung bei Betrug
Mit dem Inserieren autorisieren Sie Spotacasa, bei nachgewiesenem Betrug oder stornierten Zahlungen Gelder vom registrierten Konto zurückzufordern, gemäß den von Ihnen akzeptierten Inseratsbedingungen.
Mehr Sichtbarkeit, sichere Zahlung
Sie können Ihr Inserat auf Partnerkanälen im Land der Immobilie bewerben lassen, für mehr Anfragen und Besichtigungen. Wo auch immer ein Mieter es sieht — die Zahlung wird nur über Spotacasa abgewickelt und geschützt; zahlen oder kassieren Sie niemals außerhalb der Plattform.
Ihre Anzeige kann weiter reichen
Wenn Sie auf Spotacasa veröffentlichen, kann Ihr Zuhause auch über Partner-Vermietungskanäle in ganz Europa geteilt werden — und Anfragen kommen direkt in Ihr Spotacasa-Postfach zurück, sodass Sie alles an einem Ort verwalten.
Darstellung, wie die Verbreitung von Anzeigen funktioniert. Die Beispielziele sind nach Ländern gruppiert und dienen nur zur Veranschaulichung — es handelt sich nicht um genannte Unternehmen oder eine Garantie, dass Ihre Anzeige auf einer bestimmten Website erscheint.
Welche Mietarten bietet Spotacasa?
Spotacasa verbindet Vermieter und Mieter für mittel- und langfristige Vermietung — von einem Monat bis zu 5 Jahren, mit jährlich verlängerten Verträgen. Du kannst Zimmer, Studios oder ganze Wohnungen anbieten, möbliert oder unmöbliert.
Wie lange bleiben die Mieter?
Die Mindestdauer bestimmst du. Jeder Vertrag läuft bis zu 12 Monate und kann jedes Jahr verlängert werden, insgesamt bis zu 5 Jahre.
Wann erhalte ich die erste Monatsmiete?
Sobald der Mieter eingezogen ist und die Wohnung angenommen hat — spätestens 48 Stunden nach der Schlüsselübergabe — per Banküberweisung (SEPA) auf dein Konto.
Wer spricht mit den Mietern?
Wir. Alle Fragen und Anfragen gehen zuerst an unser Team — du wirst nicht von Anrufen und Nachrichten gestört, und wir melden uns, wenn etwas zu entscheiden ist.
Kostet das Inserieren etwas?
Das Inserieren ist ein kostenpflichtiger, verifizierter Schritt: Vor der Veröffentlichung bestätigen Sie Ihre Identität, den Eigentumsnachweis und hinterlegen eine Zahlungsmethode. Sie können Ihr Inserat jederzeit entfernen.
Inserieren Sie Ihre Immobilie
Nach unserer Prüfung kann dein Inserat in wenigen Tagen online sein. Geprüfte Mieter, Zahlungen über die Plattform und kein Aufwand.